春节7天假深圳新房成交17套 同比降三成

长假前五天均为零成交

深圳新闻网讯 （记者 董超文 实习生 白 娜）市规划国土委昨日发布的最新数据显示，伴随着寒冷天气，今年春节长假期间，深圳楼市冷清萧条，７天仅成交新房１７套，其中前５天均为零成交。

市房地产信息系统数据显示，１月２２日（大年廿九）至２６日（大年初四）５天内，深圳新房成交一直为零。

从１月２７日即大年初五开始，我市新房才出现成交数据。当天，全市成交２套新房住宅，成交面积１５７．５５平方米，成交均价为每平方米２２９５４元，龙岗区是全市唯一有成交的区域。

１月２８日（大年初六），全市成交１５套新房，成交面积１２６３．６７平方米，成交均价每平方米２１６７７元。各行政区方面，宝安区成交８套，６６１．７３平方米；南山区成交７套，６０１．９４平方米；罗湖、福田、盐田、龙岗四区零成交。

１月２８日，龙华一楼盘成交８套，共６６１．７３平方米，居全市楼盘成交排行榜首位，成交均价每平方米１３０４６元。南山一楼盘以７套、６０１．９４平方米的成交量名列第二，成交均价每平方米３１１６４元。

记者查阅资料显示，２００８年金融危机之后，２００９年春节期间，深圳新房成交有２０套。２０１０年春节长假期间，深圳楼市成交仅为３套。当时春节前６天，深圳新房都没有成交记录。

与２０１１年春节期间相比，今年春节的新房成交下降了３５％。去年春节长假７天，深圳新房成交２６套，成交均价为每平方米１．６３万元。当时从大年三十春节放假开始到正月初二，我市新房市场成交一直为零。从大年初三开始，深圳新房一直有成交，年初三到初六，分别成交新房４套、６套、８套、８套。

与冷清的新房市场相比，我市新房可售房源仍然居高不下。市房地产信息系统显示，截至１月２８日，全市新房库存为２７６５６套，２５１万平方米。

有关人士表示，连续的调控让市场观望情绪空前浓厚，市场普遍出现成交量萎缩、库存增加的局面。根据深圳中原市场研究部的观点，２０１２年，为抢占市场、尽快回笼资金，开发商有望集中降价促销，楼市将出现深度降价的局面。