深圳二手房月度均价首次出现同比下跌现象

深圳新闻网讯  （记者 谭建伟）据中原地产监测，２０１１年１２月份，深圳１８８个样本楼盘的成交均价为１９１０３元／平方米，环比下跌了２．２６％，同比下跌１．９７％。这是２０１１年首次出现二手房月度均价同比下跌现象。

统计显示，１８８个样本楼盘中，１２月有成交的楼盘仅４８个，占比２６％。其中，１０个成交楼盘价格环比上涨：没有涨幅大于１０％的楼盘；涨幅在５％－１０％之间的楼盘有２个；涨幅在０－５％之间的有８个。有３８个成交楼盘价格环比下跌：无跌幅大于１０％的楼盘；跌幅在１０％－５％之间的楼盘有７个；跌幅在５％－０之间的有３１个。总体来看，放盘量有所增加，但大多数业主仍不愿轻易放掉手中持有的物业，而真正放盘的业主都有主动降价的意愿。

中原地产分析认为，明年一季度市场预期不明朗，供应还将处于深度观望阶段，成交会持续低迷。