326家还建户要求退差价遭拒

　　【长江网讯】　（长江日报）（记者梅国胜 实习生张千蔚）“开发商卖给还建户经济适用房均价3100元/平方米，而市物价局审定该房均价为2792元/平方米，还建户多次要求开发商退还多收的308元/平方米差价，却屡遭拒绝”。 昨日，武昌武泰闸花园小区8期326家还建户向记者反映。

    还建户代表李女士介绍：他们分别是武昌阅马场、积玉桥、复兴路、梅家山等处拆迁户，去年1月4日与开发商武汉市星城房地产开发公司签订还建安置房认购协议。小区有一栋25层和一栋19层高楼，共326套房。开发商将小区经适房均价定为3100元/平方米，并在与还建户签订的协议中注明“房屋单价以物价局规定为准”。320多家还建户按开发商定价交钱后，今年5月拿到房钥匙陆续入住。12月中旬，这些还建户看见报纸和网上公布市物价局审定的该小区房屋基准价（均价）为2792元/平方米。按此审定价，以每套房90平方米计，每户平均多收约2.7万元，326户共约900万元。

    记者昨日找到开发商上级单位武汉市武昌昌大住宅开发有限公司，该公司一喻姓负责人说，开发商12月12日收到市物价局“关于武泰闸花园小区8期经适房销售基准价格的复函”（武价函【2011】31号文），均价审定为2792元/平方米。该小区是经济适用房，不可能是市物价局所定的这个价格。房子定什么价格，开发商将诉诸法院，由法院判决。

    市物价局有关负责人表示：该局是武汉市中心城区审定经适房销售价格的职能部门，该处房经依法依规审定，基准价为2792元/平方米，有关开发单位应严格照此审定价格执行，多收差价必须全部退还给还建户。

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