深圳二手商铺成交价劲涨四成 创历史新高

据相关机构最近统计显示，深圳二手商铺价格创历史新高。　　深圳商报记者 姜志强 摄

　　深圳新闻网12月21日讯   (深圳商报记者 陆剑伟)记者近日从市场了解到，深圳二手商铺价格创历史新高，突破５万元／平方米大关，全年成交面积有望超过２０１０年的６８万平方米，成为深圳二手商铺有成交记录以来的最高值。业内人士表示，二手商铺成楼市新宠，受益于罗湖等成熟商圈二手成交火爆以及铺王频现，深圳二手商铺价格持续走高。

　　成交面积接近一手商铺４倍

　　根据美联物业全国研究中心的统计，深圳二手商铺成交均价从４月份就开始持续走高，到１１月份一举突破了５万元／平方米大关，达到５１８７０元／平方米，到了１２月仍保持上升势头，而１月份的均价为３６１２８元／平方米，涨幅逾四成。美联物业全国研究中心主任徐枫称：“今年深圳二手商铺均价创历史新高，已无异议。”

　　一业内人士表示，突破了５万元／平方米的关口，可以确认深圳二手商铺的进一步涨势。

　　受限购令的影响，开发商大量推出一手商铺，预计全年销售面积可达１９万平方米，创自２００９年以来两年新高。二手商铺的成交面积同样攀高，预计全年成交面积有望超过２０１０年的６８万平方米，成为深圳二手商铺有成交记录以来的最高值。这一数值是一手商铺的近４倍。